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你的房子买对了吗? 房产投资指南: 投资大揭秘! 你确定你的合同签对了吗?

点击量:   时间:2017-11-04 12:18:05

如今,全球化的资产配置已不再是一个新生的概念其中,“澳洲的地产”备受海内外投资者们的青睐原因我想可以归结为一下几点: 首先,作为西方国家里的资源大国,澳洲经济年增长率常年保持在4%-5%左右,相较于许多欧洲国家,澳洲的经济水平一直名列前茅;其次,法律法规严谨,投资环境优秀且透明;再者,投资门槛低,资金压力小,且金融体系完善,贷款灵活简易;当然,永久性产权也使得投资者们更加的安心和稳定 而对规划文件的定义为:配件包括一台洗碗机 虽然这项条款最初看上去不是一个问题,但是开发商用模糊的语言否定了买方在洗碗机选择上的权利由于没有规定洗碗机的品牌、型号等,开发商对洗碗机具有绝对的选择权,这也意味着开发商可能通过安装劣质洗碗机节省预算 而配件不只是洗碗机,它可能包括一个空调机组、灯的类型、公寓的布局、公寓的大小等等以低成本建造的房子很有可能带来投资价值下降的风险所以,在签署合同之前,一定要咨询专业的律师,以避免被开发商利用 3、房产税费支出:房产是否还有以前发生的贷款,各项开销,比如市政税﹐水费等 4、政府出具的建筑限制建筑许可:过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的许可 5、其它附属协议:与该房产有关的与他人的协议,例如房产周围的围墙方位、面积、高度﹐以及是否允许你再次在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等 3.动产(属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产,如窗帘、电器设备配置等) 4.特别要约或规定:如您的贷款条件、方式(澳洲房产贷款相关)房屋质量要求的特别标准以及一切在最终成交前卖方责任范围内应做到的事 5.合同中必须没有任何对购房者或使用不利的内容 6.售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具,比如附属设施中的活动铁皮房子等当您对一切都满意而且资金的进入已获书面批准,合同方可签署 但并不是所有卖家都会答应影印件的签订方式 2.授权委托书 买方事先可以通过设立一份授权委托书,