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这些区房价每小时增幅超时薪, 最高277刀!

点击量:   时间:2018-01-16 14:07:04

五、这些区房价每小时增幅超时薪 最高277刀! 上周,悉尼兰域(Randwick)一套5卧房产在原定拍卖日前售出,卖家从中大赚了206万澳元(房产网站Realestate图片) 据房产网站Realestate报道,上周,悉尼兰域(Randwick)一套5卧房产在原定拍卖日前售出,卖家从中获益高达206万澳元 据悉,这套现代式住宅位于弗雷德里克街(Frederick St)10号住宅共有3层,内有开放式的居住空间,住宅后方还有一个泳池 原业主是在2013年以170万澳元的价格买下该住宅的近期,这套住宅重新进入市场出售,在10天内便迅速售出,且价格达到376万澳元,在5年的时间里,这套住宅价值猛涨了206万澳元 住宅后方有一个泳池(房产网站Realestate图片) 此外,这套住宅的售价还突破了所在街道的房价纪录去年4月,位于同街道10号的住宅售出了265万澳元 房产经纪人高里(Angus Gorrie)表示,这套房产吸引了很多潜在买家,在首次开放看房时便吸引了48个团体,在整个销售过程中则吸引了百个团体 据悉,当前买家来自当地一个家庭他们非常喜欢这套住宅的层数和布局 住宅内部(房产网站Realestate图片) resource:Realestate 房产集团数据显示首都领地所有地区的年度租金全部上涨(房地产网站Allhomes图片) 据房地产网站Allhomes报道,堪培拉的中位周租金要价上涨迅速房产集团(Domain Group)的最新数据显示,首都领地所有地区的年度租金全部上涨 沃登谷(Woden Valley)独立屋的租金上涨最为强劲,当地租金要价在过去一年上涨了11.1%,升至每周600澳元,成为首都领地周租金涨幅最大的地区同时,该区的的中位周租金也上升到堪培拉地区第二位 房产集团的首席数据专家鲍威尔(Nicola Powell)博士将沃登谷租金的上涨归因于该地区的家庭规模 她说:“那些在沃登谷租独立屋的人喜欢更大的房子,因此租金要价也更高同时,在奥马利(O’Malley)区有许多各国使馆和外交机构,他们也对沃登谷租金上涨起到一定的推动作用” 数据显示,内南区的住房租金(Inner South)在首都领地最高,租金要价为680澳元 而内北区(Inner North)的租金要价在住房市场中排第三,每周租金要价为590澳元 昆比恩(Queanbeyan)的住房租金最低,每周租金要价为460澳元 虽然沃登谷的独立屋租金要价位居第二,但公寓的周租金要价仅为380澳元,这在首都领地属于比较低的租金 鲍威尔博士表示:“这反映了该地区的公寓质量沃登谷公寓市场的规模非常小,主要集中在沃登中心,那里的租金普遍较低” 内南区的公寓租金最高,每周500澳元,紧随其后的是内南区的460澳元,接着是塔格拉诺(Tuggeranong)和维斯顿(Weston Creek)的420澳元然而,鲍威尔博士表示,维斯顿的市场规模很小,6个月内只出租了121套物业 昆比恩的公寓租金最低,租金要价280澳元不过,昆比恩的租金要价年度上涨幅度最大,上涨了12% resource:Allhomes 今年第一季度进出的外国旅客达到了创纪录的1110万人次 今年第一季度进出悉尼机场的人数,相当于维州和昆州的人口总和这主要是得益于复活节的节前效应,以及印度和美国游客的显著增加 据澳联社报道,悉尼机场今日宣布,今年第一季度进出的外国旅客达到了创纪录的1110万人次,较去年同期增加了44.1万人次,年增幅为4.1%预计全年的旅客总数也有望打破2017年所创下的4330万人次的纪录 据悉,悉尼机场的旅客增长与积极拓展海外市场不无关系,仅印度旅客就增长了近20%之多印度航空公司(Air India)现将由波音787执飞的德里至悉尼航班,从每周4班增加到了5班 悉尼机场的中国大陆及港澳地区的旅客今年第一季度也增长了5.9%,美国旅客则增长了12.2% 悉尼机场10大旅客来源地: 1. 澳洲(增4.2%) 2. 中国大陆、香港和澳门(增5.9%) 3. 美国(增12.2%) 4. 新西兰(减0.6%) 5. 英国(增4.8%) 6. 韩国(增9.6%) 7. 日本(增1.5%) 8. 印度(增19.5%) 9. 加拿大(增9.5%) 10. 德国(减0.8%) resource:澳联社 今年3月,已有2万人找到工作(澳洲新闻网图片) 据澳联社报道,澳洲或将连续18个月录得就业增长,是有记录以来的第一次 今日公布的官方劳动力数据显示,3月已有2万人找到工作,经济学家预测失业率将回落到5.5%此前由于更多人求职,2月的失业率一度升至5.6%,超出市场预期 4月18日公布的数据则显示,澳洲社会对工人的需求持续走强,互联网招聘岗位数量在3月增长了0.9%,比去年同期高12.1% 在最新的《世界经济展望》(World Economic Outlook)中,国际货币基金组织(IMF)预测澳洲的失业率今年内将跌至5.3%,并在2019年跌至5.2%与之接近,澳洲储备银行(RBA)认为,“全面就业率”将达到5%,而这一水平通常会伴随着有力的工资增长 在本周公布的报告中,国际货币基金组织还将对澳洲的预期经济增长上调至3%财政部长莫瑞信(Scott Morrison)称,这显示了谭保(Malcolm Turnbull)政府的经济方案有效 resource:澳洲新闻网 在南澳一些城区,业主仅通过房屋升值,每小时便能获益275澳元以上(《每日邮报》图片) 据房产网站Realestate报道,在南澳一些城区,业主仅通过房屋升值,每小时便能获益275澳元以上 据悉,Realestate对阿德莱德潜力城区的房价情况进行分析,并将这些城区在过去12个月的中位房价涨幅换算成每小时收入 结果显示,麦丁迪(Medindie)的业主收益最好 据悉,麦丁迪是一个需求较大的城区,目前的中位房价为185万澳元,与去年的127.2万澳元相比增长45.4%,涨幅在全澳排名第三位如果将房价增长额度换算成每周工作40小时的时薪,则业主每小时可获益277.64澳元 而澳洲全职岗位的平均薪资为8.15万澳元,相当于每小时39澳元 另一个房价增幅较大的城区是格雷尔南(Glenelg South),该城区中位房价为130万澳元,与去年相比增长45.2%换算之后,相当于业主每小时可获益201.92澳元 此外,图斯莫尔(Tusmore)的中位房价与去年相比也增长了38.9%目前该城区的中位房价为125万澳元经过换算,业主每小时可获益168.27澳元 伊纯阁(Echunga)的中位房价增长41.7%,业主每小时可获益87.74澳元 高勒(Gawler)的中位房价涨幅也十分可观,达到37.9%,相当于业主每小时可获益46.88澳元 据悉,麦丁迪、格雷尔南、伊纯阁和图斯莫尔4个城区去年的房价涨幅在全澳能排名前十 房产中介公司Harcourts南澳地区的首席执行官弗里伯(Andrew Friebe)表示,买家如果选对城区,收益将能不断增长 resource: